重庆工程咨询分享建筑工程的结算程序是怎样的

2021-05-07 09:25:31

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竣工结算应按一定程序进行。由于工程项目建设周期大多较长，跨年度项目较多，大多数情况下，作为一个整体项目，可能包含多个单位项目，涉及面较广。因此，在实际工作中，竣工结算一般以单位工程为基础，以下是竣工结算的一般程序：

1、对确定为结算项目的内容进行全面认真的清查，准备结算依据和资料。

2.以单位工程为基础，检查招标文件和报价的内容，包括工程、数量、单价和计算。为确保竣工结算尽可能不漏，在工程即将竣工时，承包商应召开由施工、技术、材料、生产计划、财务和预算人员参加的竣工结算处理预备会议。具体而言，它包括：

(1)开工前检查施工准备工作，做到“三通一平”，即水、电、路、场地平整;

(2)检查土方开挖和运输的数量，桩土处理的方法和数量;

(3)检查钢筋混凝土工程中的钢筋含量是否按规定进行调整，包括增加钢筋数量以满足施工需要;

(4)检查加工订单的规格和数量是否与现场实际施工数量一致

(5)检查特殊工程和特殊材料单价是否需要调整;

(6)检查设计修改引起的工程变更是否有遗漏;

(7)检查分包工程费用与预算收入是否有矛盾;

(8)检查施工图要求是否与实际施工不符;

(9)检查单位工程结算书是否与单项工程结算书相关的同一工程、单价、费用一致;

(10)检查施工过程中索赔费用是否有遗漏;

(11)核对其他与工程结算有关的事实、依据、单价和费用。

3.检查发包人要求的扩大施工范围以及因设计变更、工程变更和现场签证引起的增减账。经核实后，将它们归入相应的单位工程结算书。

4.以单项工程为单位交换各专业的单位工程结算，提出单项工程综合结算书。

5.将每个单项工程汇总成整个工程的竣工结算书。

6.编制竣工结算编制说明，主要包括结算书的项目范围、结算内容、存在的问题及其他必须说明的事项。

7.竣工结算书复印、打印或复印后，经有关部门批准后，报建设单位审核签字。