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你知道工程造价的六个步骤吗?

2023-01-05 10:30:05

  你知道工程造价的六个步骤吗?
  很多新手朋友往往不知道如何计算工程造价,也不知道计算步骤是什么,这样会导致工程造价的效率低,准确性低。下面就来讲解一下工程造价的六个步骤,希望对各位朋友有所帮助。
  1.计算工程数量
  如果招标文件中提供了工程量清单,应在计算投标价格之前检查工程量。如果招标文件中没有提供工程量清单,所有工程量须根据图纸计算。招标文件规定工程量计算方法的,应当按照规定的方法计算。
  2.确定单价并计算组合价格
  在投标报价中,计算完分部分项工程量后,需要确定各分部分项工程的单价,并按照招标文件中工程量清单的格式填写报价。一般按分部分项工程量和项目名称填写单价和合价。计算单价时,组成分部分项工程的所有费用项目都应包括在内。
  人工费、材料费、机械费应按分部分项工程的人工费、材料费、机械费及其相应的市场价格计算。
  一般来说,承包商应建立自己的标准价格数据库,并据此计算项目的投标价格。应用单价数据库对具体项目进行投标时,需要对选定的单价进行审核、评估和调整,即符合招标项目的实际情况,反映市场价格的变化。在投标报价编制的各个阶段,投标报价一般以表格的形式计算。

重庆工程造价

  3.确定分包工程成本
  来自分包商的分包费用是投标价格的重要组成部分,有时总承包商的投标价格中有相当一部分来自分包费用。因此,在编制投标报价时,需要有一个经过验证的价格来衡量分包商的价格,熟悉分包工程的范围,评估分包商的能力。
  4.确定利润
  利润是指承包商的逾期利润。确定利润值的目标是既要获得较大的利润,又要保证投标价格具有竞争力。投标时,承包商应根据市场竞争情况确定项目利润率。
  5.确定风险溢价
  承包商不知道风险溢价。如果所有的预期风险都没有发生,可能会有预期风险溢价的盈余,这是与利润加在一起的盈余。如果风险溢价被低估,就用利润补贴。投标时,根据项目的规模和项目所在地的实际情况,由有经验的专业人员逐项分析可能存在的风险因素,确定合理的费用比例。
  6.确定投标价格
  根据不同的报价模式,可以将所有费用相加得到项目的投标价,但计算出的项目投标价不能作为投标价,因为计算出的价格可能会重复或遗漏,部分费用的估算可能会有偏差。因此,须对计算出的工程投标报价进行一些必要的调整。投标报价的调整应以项目盈亏分析为基础,从各种角度用各种方法进行盈亏预测,以便发现计算中的问题,采取措施降本增利,从而确定z终的投标报价。

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