工程造价咨询执业同其他经济活动一样具有风险性,其风险具有特殊性,不仅给造价咨询机构和人员带来风险,也给建设工程活动的参与各方带来不同的风险,涉及面广,复杂程度高。
造价咨询风险可以定义为与造价咨询相关的单位或个人的造价咨询事项造成损失的可能性,而造价咨询执业风险强调风险对造价咨询从业人员(咨询机构和咨询人员)的影响,是指造价咨询机构和咨询人员在造价咨询执业过程中因咨询结果与事实不符而承担的损失,包括法律责任风险、 建设单位、委托方经济处罚或投诉、企业或个人等建设项目委托方或相关参与方的经济损失。
工程造价咨询实践中的风险类型
造价咨询机构受委托方委托提供专业咨询服务,风险主要是造价咨询结果与真实价值的偏离程度和出现较大偏差的可能性。风险主要包括:
1.行为责任风险
违反委托合同约定的职责和义务,超出委托的工作范围,从事不属于自己职责范围内的工作,造成实际损失的;或未能正确履行灯合同规定的职责,给有关各方造成经济损失,并由此承担经济责任。
2.工作技能风险
顾问缺乏相应的知识、经验或专业责任心,导致失误或工作失误,产生风险。
3.技术资源的风险
由于信息不完整或失真,技术的应用存在或多或少的随机性,尤其是一些主要取决于造价咨询人员主观判断能力的因素所带来的风险。
4.职业道德风险
法制观念不强,职业道德得不到遵守,为私利徇私,违规操作或故意欺诈,损害相关方利益。
5.咨询报告的表述和描述不够严谨。
造价报告的描述不完整或不完整,该批披露的不披露、表述不严谨,或容易给当事人造成歧义,或给建设单位等建设活动的相关参与方造成漏洞,也会在咨询事项结束后给造价咨询机构和咨询人员带来风险或意想不到的后果。
工程造价咨询执业风险制度
工程造价咨询执业风险体系由委托方风险、造价咨询机构和人员风险、业务本身(工程项目)风险和执业环境风险构成。
来自委托方的风险
委托目的是否明确合法,委托人是否对时间要求过高,对造价咨询结果是否有不合理的要求。例如,一些私人业主要求在编制投标控制价时忽略或少付安全和文明施工措施费等无竞争力的费用,以降低工程成本。