工程造价施工阶段常见问题解决方案
1、临时建筑洞口钢筋混凝土过梁和拉结筋的埋设按规范可以计算出工程量吗?
根据合理的施工组织设计(经建设单位和监理单位批准),施工中发生的临时过梁、砌体拉结筋等费用应纳入工程预算。
即使是中加全清单报价招标项目,投标单位在编制投标报价时也要将此费用计入总报价中。
2.对于施工单位发包的工程,可以并行计算施工协作费吗?
这种情况下,就看施工技术是否需要配合了。以及施工合同是如何签订的。
一般来说,如果是塑钢窗、防盗门等工程的制作安装,施工单位会单独。实际上需要主要施工单位提供供电、垂直运输等配合。在这种情况下,应该计算施工配合费。一般情况下,配合费应为工程造价的4%,施工单位和承接门窗的施工单位各承担2%。
3.什么情况下需要调整定额消耗中的材料用量?
如果设计施工图中标注的做法与定额不同,部分定额的内容可以换算。比如在钢筋混凝土工程中,如果设计的混凝土强度等级与定额中给定的不同,就要进行混凝土强度等级的换算,实质上就是调整定额中水泥、碎石等材料的用量。
那些具体的定额项目是允许换算的,如何换算在定额各章节的说明中有详细的规定和说明。
4.综合脚手架是否包括电梯井、剪力墙等施工脚手架?
如果定额中没有特别说明,一般情况下,根据定额,对于应该按建筑面积计算的项目,只能计算综合脚手架。没有其他单脚手架可以计算。对于不能计算建筑面积或其他综合脚手架不能按建筑面积计算的项目,只能计算单个脚手架。
5.层高6米。梁下铺设的管线,较高的附加费用应该如何计算?
供水管较高费计算起点为3.6m,安装高度超过3.6m时,超出部分(从3.6m至作业对象高度)乘以一个较高费增加系数。