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工程咨询管理之工程监理的施工前准备阶段

2022-10-20 09:19:37

1.检查所有装修施工图纸。图纸应由有资质的审图部门进行审核,并加盖审图专用章。图纸会审由项目负责人主持,设计人员、承包商项目技术负责人、专业技术人员、专业监理工程师参加。检查的要点是:各种安装管道之间是否存在“打架”现象,其平面位置和标高是否对吊顶的形状、标高和使用功能有影响。

2.审核承包商的施工组织设计和施工技术方案,编制建筑装饰监理实施细则,建立健全监理自身的质量控制体系;制定各项规章制度,建立规范的监督程序,明确监督的范围、内容、目标和依据,优化监督的方法、措施和手段。在头一次现场例会上,将向所有承包商详细交底监理控制要点,以便在施工过程中与所有承包商协调。

3.工程测量放线控制:装饰及配套安装工程的施工图大多没有标明管线的确切位置,承包商只是根据施工质量验收规范中的相关要求和现场经验进行施工。因此,吊顶内各专业工程的测量放线控制也是施工准备阶段监理工作的要点。各专业测量放线完成后,填写《施工测量放样报验表》并报监理单位。项目总监组织各专业监理工程师对各专业的测量放线成果进行集中审核。如有冲突或间距不符合规范要求等。

此外,工程竣工时,施工单位收到施工单位的工程质量竣工报告、勘察设计单位的工程质量检测报告、监理单位的工程质量评估报告。对符合验收要求的项目,应组织勘察、设计、施工、监理等相关专家组成验收小组,制定验收方案。

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